Une nouvelle résidence étudiante ouvre ses portes à Belle-Beille
Une capacité renforcée pour les étudiants
Alors que la rentrée universitaire bat son plein, l’offre de logements à Angers s’enrichit. Depuis le début du mois de septembre, 102 nouveaux studios sont désormais accessibles aux étudiants au 65, avenue Notre-Dame-du-Lac. Cette réalisation vient compléter les 620 logements gérés par le Crous, livrés l’année dernière sur le campus de Belle-Beille, selon les informations d’angers.villactu.fr.
Cette nouvelle structure a pris place à l’emplacement d’un ancien immeuble de 22 logements, démoli dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier. Le chantier, qui a duré 18 mois, a permis de bâtir une résidence gérée directement par Angers Loire Habitat.
Des équipements pensés pour les étudiants
Le bâtiment, conçu par le cabinet angevin Brunet Architectes, propose 96 studios standards allant de 17 à 22 m², ainsi que 6 logements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) de 23 m². Tous les appartements sont loués meublés. Côté tarifs, les loyers hors charges varient de 260 à 290 € pour les studios classiques, et de 340 à 370 € pour les logements PMR.
En complément des espaces de vie, la résidence dispose de deux salles d’étude, d’une laverie, de deux locaux à vélos totalisant plus de 110 places et d’un parking de 29 places.
Focus sur l’environnement
La construction privilégie des matériaux comme le bois et la brique pour optimiser l’isolation thermique. Le projet intègre également des panneaux photovoltaïques en toiture pour l’autoconsommation des parties communes. Nicolas Poirier, directeur du patrimoine d’Angers Loire Habitat, indique que la préservation des arbres existants sur la parcelle a été une priorité, contribuant au confort estival du bâtiment.
Enfin, dans une optique de durabilité face aux évolutions démographiques futures, la structure du bâtiment a été pensée pour permettre une transformation éventuelle en logements traditionnels.
Source : angers.villactu.fr
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